写真と測量データで受入先の信頼を得る方法

目次

1. 情報不足が取引の障壁になる
2. 受入先が求めている情報
3. 効果的な写真の撮り方
4. 測量データの活用
5. 情報パッケージの作り方

1. 情報不足が取引の障壁になる

残土の受入先がなかなか見つからない理由の一つに、情報の非対称性があります。

搬出側は自分の現場の土について日々見ているので「だいたいわかる」感覚がありますが、受入側からすると「どんな土かわからない」状態です。見えない情報に対して「受け入れてもいいですよ」と言える受入先は少ない。情報を整えることは、受入先の意思決定コストを下げることと同義です。

2. 受入先が求めている情報

受入先（造成地・農地・道路工事等の受入担当者）が実際に確認したい情報は以下のとおりです。

これらの情報を「写真+数値+文章」で提供することが成約への近道です。

3. 効果的な写真の撮り方

写真は「見ればわかる」情報を補完します。以下のポイントを押さえた写真を撮影しましょう。

撮影すべきシーン

(1) 掘削直後の土の状態（広角）

• 土の色・量・状態が全体的にわかるように撮影
• できれば人物や重機と一緒に撮り、スケール感がわかるようにする

(2) 土の近接写真

• 土の粒度感・色・含水比の状態がわかるように手元に置いて撮影
• 握った土の形状（ロール試験の結果）を撮影しておくと土質のイメージが伝わりやすい

(3) 現場の周辺状況

• 土地利用の状況（住宅地・農地・工業地帯など）がわかる写真
• 旧工場・ガソリンスタンド等の施設がないことを示す写真

(4) 廃材・瓦礫の分別状況

• コンクリート片・産廃を分別した状態を撮影し「混入なし」を視覚的に示す

撮影時の注意

• 個人情報（看板の住所・車のナンバー等）は適切に処理する
• 天気の良い日に撮影すると土の状態が正確に伝わりやすい
• 同じ場所を複数回撮影し、進捗とともに状態が変化していないか記録する

4. 測量データの活用

数値データは写真に信頼性を加えます。

発生土量の測量

設計図書がある場合は土量計算書を添付します。現場で計測する場合は以下の方法があります。

• 平板測量: 土置き場の面積と平均高さから体積を概算
• 水準測量: より精度が必要な場合
• ドローン測量: 広域・大量の場合に有効（専門業者への依頼が必要）

数値の前提（地山土量かほぐし土量か）を明記することも重要です。

土質データ

• 現場コーン貫入試験の結果（コーン指数）
• 含水比試験の結果（簡易または試験機関）
• 地質調査報告書（存在する場合）

5. 情報パッケージの作り方

写真・数値・文章をまとめた「情報パッケージ」を作ると、受入先への提案が効率化します。

情報パッケージの構成例（A4用紙1〜2枚）

• 発生場所（市区町村・地歴確認の有無）
• 発生量（ほぐし土量・搬出可能期間）
• 土質情報（土質区分・含水比・廃材混入の有無）
• 写真（3〜5枚）
• 搬出条件（運搬費負担・受入先への条件）
• 問い合わせ先（担当者・連絡先）

このような資料を一度作成しておけば、複数の受入先候補への提案も効率的に行えます。

受入先は毎日多くの問い合わせを受けています。情報が整理された提案は「この人は信頼できる」という印象を生み、成約可能性を高めます。

ツチオクについて: ツチオクのプラットフォームでは、上記のような土質情報・写真を出品ページに掲載でき、広域の受入先候補に一度でアピールすることが可能です。出品は無料でお試しいただけます。

運営：プレテリス・ホールディングス合同会社（ツチオク）／お問い合わせ：050-3134-2795（平日9:00〜18:00）